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永威西棠总占地约133亩，容积率3.99，共计规划14栋26-33层高层住宅以及一栋商务办公楼，包含95㎡三室一厅一卫、116㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、179㎡四室两厅三卫等多个户型。

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教育配套

教育：目前已经形成了集郑州市重点幼，中原区金桥西棠二手房价格、小、初中、高中和大学为核x的教育基地，汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学，中原区金桥西棠二手房价格、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等教育资源环伺； 

永威金桥西棠项目介绍永威金桥西棠项目位于国j级自主创新示范区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新极z繁华生活圈。

永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。

楼盘优点

位于国j级自主创新示范区，占位高新技术发展核x区域；

双地铁加持，五纵五横交通网，高效出行，未来价值高地；

周边区域配套醇熟，临近郑大新校区，商业、教育、医疗、生态资源丰富；

永威中原第二座棠系作品，质领高新人居标g。 中原区金桥西棠二手房价格住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。

永威金桥西棠- H户型图 在售

约16800-17500元/㎡ (参考价格） 

建面:160㎡ 

物业类型:住宅 

户型结构:高层、板楼

户型分布:河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东

空间信息:

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。

#2020年7月15日永威金桥西棠花园规划公示#涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园

  永威金桥西棠项目位于高新区科学大道长椿路。用地面积：88813.60平方米，总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室。规划总户数：2515户，停车位：3161辆。

永威金桥西棠项目涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园

永威金桥西棠项目位于高新区科学大道长椿路。总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室。

2020年8月19日永威金桥西棠：1#/3#/4#/7#/8#【住宅：746】套取得预售证

预售许可证号：(2020)郑房预字第GX2020059号

发证日期：2020年8月19日

开发建设单位：郑州金威实业有限公司

项目名称：永威金桥西棠花园

项目座落：高新技术产业开发区春藤路36号

开竣工时间：2020年8月4日-2023年12月30日

施工单位：

1、3、8#楼：高创建工股份有限公司

4、7#楼：河南京晟建设工程集团有限公司

监理单位：河南中尚工程咨询有限公司

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：住宅3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月;商业：38元/平方米/月

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周边设施

交通地铁：1号线、8号线（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多条公交路线

自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道

中小学:郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等

大学:中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学

综合商场:丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等

医院:郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院

其他:约4800亩郑大新校区森然绿意，三大体育场，图书馆、钟楼、眉湖； 贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园等

小区内部配套:幼儿园 中原区金桥西棠二手房价格

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